TEDB Başkanı Akçam: Yaz aylarında kira fiyatları stabil seyredebilir

AA muhabirine açıklamalarda bulunan Akçam, Nisan ayında kira artış oranının yüzde 51,8 olduğunu, bu oranın Mayıs itibarıyla yüzde 48,2'ye gerilediğine dikkat çekti.

“Enflasyon Düştükçe Kira Artışları Yavaşlayacak”

Enflasyondaki düşüş eğiliminin kira fiyatlarını da doğrudan etkilediğini ifade eden Akçam, “Önümüzdeki dönemde kiralarda artış oranı biraz daha düşecek. Yaz aylarıyla birlikte kira fiyatlarında stabil bir seyir bekliyoruz,” dedi.

Konut Arzı Fiyatları Belirliyor

Konut arzının kira fiyatlarındaki en önemli belirleyicilerden biri olduğunu vurgulayan Akçam, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un sosyal konut projelerine ilişkin açıklamalarını hatırlattı.

“Sosyal konutlarla barınma ihtiyacı karşılandıkça kiralık konutlara olan talep azalır, bu da fiyatlarda düşüş eğilimini beraberinde getirir. Ayrıca tayin ve öğrenci hareketliliği gibi sezonluk faktörler de fiyatlara etki ediyor,” değerlendirmesinde bulundu.

Suistimallere Karşı Dijital Takip

Akçam, gayrimenkul sektöründe suistimalleri önlemek adına dijital sistemlerin önemine de değindi. Elektronik kontratlar ve dijital takip sistemleri gibi düzenlemelerin kira fiyatlarını kontrol altına almak açısından olumlu katkı sağladığını ifade etti.

Deprem Sonrası Fiyat Artışları ve Ceza Uygulamaları

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 arasında artış yaşandığını belirten Akçam, bazı ev sahiplerinin bu durumu suistimal ettiğini söyledi.

“Depremin hemen ardından Ticaret Bakan Yardımcımızın fiyat artışlarına karşı uyarı niteliğindeki sosyal medya paylaşımı etkili oldu. Ertesi gün bazı ev sahiplerine 250 bin liraya kadar ceza kesildi. Bu tür cezaların devamlılığı sağlanmalı,” dedi.

Emlak İlan Portallarına Düzenleme Çağrısı

Emlak ilan portallarında yapay fiyat artışlarıyla sıkça karşılaştıklarını söyleyen Akçam, bu alanlarda da düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı:

“Fiyat artışlarını ev sahiplerinin talimatı doğrultusunda giriyoruz. İlk sorumlu, fiyatı artıran ev sahibi. Bakanlık, algoritma sistemiyle fiyat artışlarını tespit edip suistimal yapan danışmanlara da 100 bin lira ceza kesiyor. Bu sürecin daha etkin yürütülmesini istiyoruz.”