Türkiye’de yapımı 2017 yılında tamamen yasaklanan 1+0 stüdyo daire dönemi yeniden başlıyor. Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile stüdyo daireler, 8 yıl aradan sonra yeniden inşa edilebilecek. Yeni düzenleme, konut piyasası, ev fiyatları, kiralar ve yatırım fırsatları açısından önemli değişiklikler getiriyor.
Düzenleme ile dar kenarı en az 2,5 metre, alanı ise 9 metrekare olan bir yatak nişi yapılabilecek. Bu, 1+1 konseptine yakın bir düzenleme anlamına geliyor. Yatak odasına duvar örme zorunluluğu olmayacak, yatak alanı salona entegre edilebilecek. Önceden 12 metrekare olan salon alanı ise 21 metrekareye kadar çıkarılabilecek.
KİRA SORUNUNA ÇÖZÜM OLABİLİR
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, geçmişteki yasağın gerekçesini, “Türkiye’de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman yaşamında huzursuzluk yaratması” olarak açıkladı.
Büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına dikkat çeken Erkutoğlu, “1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesi, konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi yavaşlatabilir. Özellikle öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için bu tip daireler hem ekonomik hem de pratik bir çözüm” dedi.
YATIRIMCILAR VE KİRALIK DAİRE ARAYANLAR İÇİN CAZİP
Uzmanlara göre yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa fiyatlarının yüksek olduğu şehir merkezlerinde küçük metrekareli daire projeleri yeniden gündeme gelecek. Müteahhitler, yeni standartlara uygun tasarlanacak stüdyo dairelerin hem yatırımcılar hem de kiralık daire arayanlar için cazip olacağını vurguluyor.
