Apartmanlarda daire kapılarının önüne bırakılan ayakkabı ve terliklerin, ortak alanların kullanımını ihlal edebileceği uyarısı yapıldı. Avukat Mustafa Erkulu, bu durumun para cezasıyla sonuçlanabileceğini ve yargıya taşınabileceğini belirtti.
ORTAK ALAN KURALLARI
Kayseri Barosu avukatlarından Erkulu, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan olarak kabul edildiğini ifade etti. Ortak alanların, tüm kat malikleri tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiğini vurgulayan Erkulu, kapı önlerine bırakılan ayakkabı ve terliklerin rahatsız edici bir boyuta ulaşması durumunda, bu durumun ortak alana müdahale sayılabileceğini dile getirdi.
YARGI YOLU AÇIK
Erkulu, kat maliklerinin ortak alanlara yapılan müdahalenin sonlandırılması için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabileceğini belirtti. Mahkeme, ortak alanlara yapılan müdahalenin engellenmesine karar verebilir. Ayrıca, bazı apartmanların yönetim planlarında ortak alanların kullanımına ilişkin özel hükümler olabileceğini de kaydetti. Bu durumda, yönetim planlarına eklenmiş bir hüküm varsa, para cezası uygulanabileceğini ifade etti.
