Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) aralık ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıklamasıyla birlikte Ocak ayı için konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu.
TÜİK, 2024 yılı Aralık ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre Tüketici Fiyat Endeksi (E-TÜFE) aralık ayında yüzde 1,03 arttı, yıllık enflasyon oranı da yüzde 44,38 olarak gerçekleşti. Aralık enflasyonunun ardından, 2025 ocak ayı kira artış oranı da netleşti.
Hükümet tarafından Temmuz 2022'de yürürlüğe giren ve iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25'lik kira zam sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu nedenle 2025 yılında kiracılar, 12 aylık TÜFE verilerine göre hesaplama yaparak ev sahiplerine zamlı kira bedeli ödeyecek. Aralık enflasyonuna göre Ocak 2025'te bu oran, yüzde 58,51 olarak uygulanacak.
Ocak ayında kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar, 12 aylık TÜFE oranlarına göre zam yapacak. Ev sahipleri bu oranı aşamayacak.
OCAK 2025 KİRA ARTIŞ ORANI ÖRNEK HESAPLAMA
Aralık ayı enflasyon oranının belli olmasıyla birlikte Ocak 2025 kira artış oranı hesaplaması şu şekilde yapılıyor:
Örnek Konut Kirası: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: Yüzde 58,51
Ocak 2025 Kira Artış Tutarı: 11.702 TL
Ocak 2025 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 31.702 TL
Açıklanan rakamlara göre kirası 20.000 TL olan bir kiracının ocak ayında ödeyeceği kira zammı 11.702 TL olarak hesaplandı. Buna göre zamlı kira tutarı ise 31.702 TL olarak gerçekleşecek.
Geçen ay söz konusu oran 60,45 olarak kaydedilmişti.
