belediyelerin geciken onayları inşaat maliyetlerini uçuruyor

Türkiye genelinde yürütülen konut projelerinin belediyelerden onay süreçlerinin uzaması, inşaat maliyetlerinde ciddi artışlara yol açıyor. Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, bu durumun projelere yansıyan maliyetleri yükselttiğini ve onay süreçlerinin bir yılı aştığını dile getirdi.

Karslıoğlu, beton sektöründeki kartelleşmenin maliyetleri artırdığını ve belediyelerdeki uzun onay süreçlerinin de bu artışı tetiklediğini belirtti. Pandemi sonrası hızlanan konut fiyatlarındaki yükselişin yanı sıra, arsa maliyetlerinin de sürekli artış göstermesi sektörü zorluyor. Uzmanlar, konut fiyatlarında eskisi gibi bir düşüş beklemezken, arsa üretiminin artırılması ve proje onay süreçlerinin hızlandırılması halinde fiyatların dengelenebileceği görüşünde.

İnşaat maliyetlerinin düşürülebilmesi için belediyelerin ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının arsa üretimi konusunda daha aktif rol alması gerektiğinin altını çizen Karslıoğlu, beş büyük beton firmasının kartelleşerek fiyatları manipüle etmesinin sektöre zarar verdiğini vurguladı. Belediyelerdeki proje onay süreçlerinin beklenenden uzun sürmesi, yatırımcıların sektörden uzaklaşmasına neden olurken, bu durum dolaylı olarak inşaat maliyetlerinin artışına zemin hazırlıyor.