TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu, 'Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'ni görüşmek üzere toplandı. AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu başkanlığındaki komisyon, Türkiye'nin deprem ülkesi olması gerçeğinden hareketle yapı güvenliğini artırmaya yönelik önemli düzenlemeleri masaya yatırdı.
YAPI GÜVENLİĞİ VE KAÇAK YAPILAŞMAYLA MÜCADELE ÖNCELİKLİ
Komisyon toplantısının açılışında konuşan Karaismailoğlu, mevcut yapı stokunun taşıdığı risklere dikkat çekerek, yapı güvenliği alanında yeni ve bütüncül düzenlemelerin zorunlu olduğunu vurguladı. Kanun teklifinin, yapı güvenliğini artırmayı, kaçak ve denetimsiz yapılaşmayı önlemeyi ve yangın güvenliğine ilişkin denetim ve yaptırım mekanizmalarını güçlendirmeyi amaçladığını belirtti.
TAPU VE KAT MÜLKİYETİ KANUNLARINDA İYİLEŞTİRMELER
Teklifin ilk imza sahibi AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, riskli yapıların belirlenerek sağlıklı yaşam çevrelerinin oluşturulması gerektiğini ifade etti. Yeşildal, kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi için yaptırımlar öngörüldüğünü ve yapılarda yangın güvenliğinin sağlanması için mekanizmaların geliştirildiğini söyledi. Ayrıca, Tapu Kanunu'nda yapılan düzenlemeyle değerleme raporlarındaki verilerin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne elektronik ortamda gönderilmesinin zorunlu hale getirileceğini aktardı. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ise özellikle toplu yaşam alanlarında aidat artışlarındaki keyfiliği önlemek amacıyla yönetim planlarının değiştirilmesinde karar nisabının beşte dörtten üçte ikiye düşürülmesi teklif ediliyor.
TOKİ PROJELERİNDE SÜRECİ HIZLANDIRACAK DÜZENLEMELER
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından inşa edilen sosyal konut projelerinde damga vergisi istisnası getiren Yeşildal, Toplu Konut Kanunu'nda da önemli düzenlemeler yapılacağını belirtti. Bu düzenlemelerle TOKİ'nin sözleşmelerde elektronik ortamda kimlik doğrulaması yapabilmesi, doğrudan mirasçılık belgesi talep edebilmesi ve dava/icra işlemlerinde vergi ve harçlardan muaf tutulması gibi konular ele alınıyor. Amaç, hem kurumun işleyişini hızlandırmak hem de vatandaşların işlemlerini kolaylaştırmak.
