Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, kentteki satılık mülk fiyatlarının imarlı arsaların yetersizliğinden dolayı rekor seviyelere ulaştığını belirtti. Arslan, bu durumun hem konut hem de ticari gayrimenkul piyasasını olumsuz etkilediğini vurguladı.
İMARLI ARSA YETERSİZLİĞİ PİYASAYI KASIYOR
Arslan, yaptığı açıklamalarda, Oğlaklı deprem konutlarının tamamlanmasıyla birlikte kira fiyatlarında bir düşüş yaşandığını ancak imarlı arsa eksikliğinin satılık ev, dükkan ve plaza gibi yapıların fiyatlarını adeta fırlattığını söyledi. Diyarbakır'da şu anda yaklaşık 2 bine yakın kiralık daire bulunduğunu ve bunların büyük bir kısmının boş olduğunu belirten Arslan, ev sahiplerine dairelerini kiraya verme çağrısında bulundu. Kentte TOKİ ve belediye tarafından toplamda 14 bin yeni konutun inşa edileceğini hatırlatan Arslan, bu durumun gelecekte kiralık konut sıkıntısını azaltacağını öngörüyor.
DEPREM KONUTLARI KİRALARI RAHATLATIYOR AMA SATILIK FİYATLARI YÜKSEK
Satılık konut piyasasındaki duruma dikkat çeken Arslan, Diyarbakır'da bazı bölgelerde 2+1 dairelerin 6, 7 hatta 8 milyon liraya kadar çıktığını ifade etti. Bu yüksek rakamların temel nedeninin, imara açılması gereken yeterli sayıda imarlı arsanın bulunmaması olduğunu dile getirdi. Öte yandan, Oğlaklı'da inşa edilen 13 binin üzerindeki deprem konutunun, özellikle dar gelirli vatandaşlar için kira konusunda ciddi bir rahatlama sağladığını da ekledi. Arslan, vatandaşların dolandırıcılık gibi mağduriyetler yaşamaması için yetki belgeli ve kurumsal emlakçılarla çalışmalarını tavsiye etti.
