Ticaret Bakanlığı, sahte konut ilanları ve kapora dolandırıcılığına karşı devrim niteliğinde bir adım atıyor. 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, satılık konut ilanı verebilmek için e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yapılması zorunlu hale geliyor. Bu düzenleme, hem mal sahipleri hem de yetki belgeli emlak işletmeleri için geçerli olacak ve doğrulama olmadan ilan yayımlamak mümkün olmayacak.
SAHTE İLANLAR VE DOLANDIRICILIK TARİH OLUYOR
Yeni sistemin temel hedefleri arasında sahte ilanların tamamen engellenmesi, izinsiz ilan girişlerinin önüne geçilmesi, mükerrer ilanların azaltılması ve fiyat manipülasyonunun sınırlandırılması yer alıyor. Böylece, vatandaşların yaşadığı mağduriyetlerin büyük ölçüde önlenmesi bekleniyor. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile kapora dolandırıcılığının da önüne geçileceğini vurguladı.
EİDS NASIL ÇALIŞACAK?
Özelmacıklı, sistemin iki faz halinde planlandığını açıkladı. İlk fazda, ilan veren kişilerin kimlik doğrulaması tamamlandı. İkinci fazda ise ilanların doğrulanmasına yönelik entegrasyonlar bitirildi. Sistem, önce kiralık taşınmazlarda başladı ve 1 Şubat 2026 itibariyle tüm taşınmaz ilanlarını kapsayacak şekilde genişletilecek. EİDS, bir gayrimenkulün gerçek olup olmadığını ve ilan için mal sahibi izninin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
İLAN VERME SÜRECİNDE YENİ KURALLAR
İlan verme sürecinde, kişiler kendilerine veya birinci derece akrabalarına (anne, baba, çocuk) ait gayrimenkuller için ilan girebilecek. Ayrıca, mal sahipleri yetki belgeli bir emlak işletmesini yetkilendirerek, satılık veya kiralık ilan onayı verebilecek. Bu sayede, süreç daha şeffaf ve güvenli hale getiriliyor. Özelmacıklı, vatandaşların artık ilanlara güvenebileceğini belirterek, yeni dönemin dolandırıcılık riskini büyük ölçüde ortadan kaldıracağını ifade etti.
