Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ocak 2026’da konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zam oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı.
Açıklanan rakamlar doğrultusunda ev ve iş yeri sahipleri, yeni dönemde yapılacak kira sözleşmelerinde belirlenen tavan oranının üzerine çıkamayacak.
ARALIK 2025 TÜFE VERİLERİ
TÜFE’deki değişim 2025 yılı Aralık ayında;
-
Bir önceki aya göre yüzde 0,89 artış,
-
Bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 30,89 artış,
-
On iki aylık ortalamalara göre yüzde 34,88 artış
olarak gerçekleşti.
OCAK 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Son dakika gelişmesine göre, kiralara yapılacak zam oranı hesaplamasında kullanılan TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi netleşti. Buna göre Ocak 2026’da ev ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan kira artış oranı yüzde 34,88 oldu.
ÖRNEK KONUT KİRA HESAPLAMALARI
-
20 bin TL olan kira: 26 bin 976 TL
-
25 bin TL olan kira: 33 bin 720 TL
-
30 bin TL olan kira: 40 bin 464 TL
-
35 bin TL olan kira: 47 bin 208 TL
-
40 bin TL olan kira: 53 bin 952 TL
-
50 bin TL olan kira: 67 bin 440 TL
Belirlenen oran, Ocak 2026 itibarıyla yenilenecek kira sözleşmelerinde üst sınır olarak uygulanacak.
