TBMM’de kabul edilen yeni Vergi Paketi, tapu işlemlerinde düşük değer beyan edenlere yönelik yaptırımları sertleştirdi. Düzenleme ile hâlihazırda yüzde 25 olarak uygulanan vergi ziyaı cezası, “bir kat”, yani yüzde 100 olarak uygulanacak.
CEZALAR İKİ KATINA ÇIKIYOR
Kanun değişikliğine göre, tapuda yapılan işlem sonrasında emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen satış bedelinin gerçek dışı olduğunun tespit edilmesi halinde, aradaki farka ilişkin harç yeniden hesaplanacak. Bu durumda vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine yüzde 100 uygulanacak.
BAKANLIK 5 YILLIK SATIŞLARI TARAMAYA ALACAK
Hazine ve Maliyeye bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), düzenleme sonrası kapsamlı bir geriye dönük inceleme başlatmaya hazırlanıyor. GİB ekipleri, yapay zekâ destekli sistemlerle Türkiye’nin 81 ilinde yapılan satışları tarayacak.
YÜZ BİNLERCE EV SAHİBİNE TEBLİGAT
Geriye dönük taramada, satış sırasında piyasa değerinin altında beyan verdiği düşünülen alıcı ve satıcılar, izaha davet edilecek.
Tebligatlar hem alıcı hem de satıcıya gönderilecek ve taraflardan savunma istenecek.
FARK ÖDEME VE YÜZDE 100 CEZA
Yapılacak incelemelerin sonunda usulsüzlük tespit edilirse taraflar, beyan edilen değer ile gerçek değer arasındaki farkı yüzde 100 zamlı olarak ödemek zorunda kalacak.
