Karatay Sanayi Geliştirme ve Kalkındırma Derneği (KSGKD) Başkanı Ali Erdal, Karatay Sanayi'nin rezerv yapı alanı ilan edilmesine ilişkin açılan davada, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın mahkemeye sunduğu savunmayı değerlendirdi.
Erdal, Bakanlığın savunmasında rezerv alan kararının gerekçesinin açık şekilde ortaya konulduğunu belirterek, bu durumun hukuki süreç açısından önemli olduğunu ifade etti.
"AFET RİSKİ BULUNMAYAN BÖLGEDE FONUN KULLANILMASI TARTIŞILMALIDIR"
Ali Erdal, afet riski bulunmayan bir bölgede Kentsel Dönüşüm Özel Hesabı'nın kullanılmasının hukuken değerlendirilmesi gereken önemli bir konu olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:
"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın mahkemeye sunduğu savunmada, Karatay Sanayi ve Eski Sanayi'nin rezerv yapı alanı ilan edilme gerekçesi açıkça belirtilmiştir.
Resmî savunmada, 'Kentsel Dönüşüm Özel Hesabı'nın kullanılabilmesi amacıyla' bu kararın alındığı ifade edilmektedir. Bu açıklama, rezerv alan kararının gerekçesini bizzat idarenin ortaya koyması açısından son derece önemlidir.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, deprem ve diğer afet risklerini azaltmak amacıyla çıkarılmıştır. Kanunun 7. maddesinde düzenlenen Kentsel Dönüşüm Özel Hesabı, Hazine kaynaklarıyla oluşturulan ve yalnızca kanunda belirtilen amaçlar doğrultusunda kullanılabilen özel bir fondur.
Bizim bölgemizde ise bugüne kadar riskli alan kararı bulunmamaktadır. Riskli yapı tespitleri yapılmamıştır. Deprem nedeniyle boşaltılması gereken bir durum da yoktur. Bu nedenle, afet riski bulunmayan bir bölgede bu özel hesabın kullanılmak istenmesi hukuken tartışılması gereken önemli bir konudur."
MÜLKİYET HAKKI ANAYASAL BİR HAKTIR
Ali Erdal, dönüşüme karşı olmadıklarını ancak tercih edilen yöntemin hukuki açıdan tartışmalı olduğunu ifade ederek şunları söyledi:
"5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesi, belediyelere kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan etme yetkisi vermektedir. Bu yöntem tercih edilseydi, mülk sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri yapılacak, hak sahiplerinin rızası ve mülkiyet hakları daha güçlü şekilde korunacaktı.
Bizim itirazımız dönüşüme değil, tercih edilen yöntemedir. Anayasamızın 35. maddesi, mülkiyet hakkını güvence altına almaktadır.
Tapulu mülklerin kamu yararı ve hukuk kuralları dışında sınırlandırılması veya vatandaşların mağdur edilmesi kabul edilemez. Yıllardır vergisini ödeyen, üretim yapan ve ülke ekonomisine katkı sağlayan sanayi esnafının hakları korunmalıdır."
BİZ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ DESTEKLİYORUZ
Karatay Sanayi'nde dönüşümün gerekli olduğunu vurgulayan Erdal, sürecin hukuk devleti ilkeleri çerçevesinde yürütülmesi gerektiğini belirterek şu değerlendirmede bulundu:
"Deprem gerçeğini biliyoruz. Riskli yapıların yenilenmesini ve güvenli şehirlerin kurulmasını sonuna kadar destekliyoruz. Ancak deprem için ayrılan kaynakların, gerçekten ihtiyaç duyulan bölgelerde kullanılması gerektiğine inanıyoruz.
Afet riski bulunmayan alanlarda bu fonların kullanılması, hem hukuki hem de vicdani açıdan doğru değildir. Çağrımız, Yaklaşık 150 dükkân için açılan davalar devam etmektedir. Yargının vereceği karara güveniyoruz.
Yetkililerden beklentimiz, mülkiyet hakkını gözeten, hukuk devleti ilkesine uygun ve uzlaşmayı esas alan bir çözüm üretilmesidir. Bizim mücadelemiz dönüşüme karşı değil; hukuka uygun, adil ve şeffaf bir dönüşüm içindir."
GÖZLER YARGI SÜRECİNDE
Karatay Sanayi'ndeki rezerv yapı alanı kararına ilişkin açılan davalar devam ederken, yaklaşık 150 iş yerini ilgilendiren sürecin nasıl sonuçlanacağı hem sanayi esnafı hem de hak sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.
KSGKD, dönüşümün hukuka uygun, şeffaf ve uzlaşma temelinde yürütülmesi gerektiğini vurgulamayı sürdürüyor.
