Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan bir sorun ile ilgili emsal niteliğinde karar verdi. Artık kiracılar evden çıkarken bir kere daha düşünecek.
Türkiye’de son yıllarda konut kiraları fahiş oranda artarken kira zammı başta olmak üzere kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunlar da büyüyor. Yargıtay, taraflar arasındaki aidat sorununa ilişkin dikkat çeken bir karara imza attı.
Sözcü'nün haberine göre kiracının, sözleşmede belirtilen kira süresi dolmadan evi boşaltması sonrası açılan dava, yerel mahkeme kararının temyiz edilmesiyle Yargıtay’a taşındı.
ERKEN TAHLİYE KİRACININ BAŞINI YAKTI
Bir kiracı, 2 yıllık kira süresi tamamlanmadan evi boşaltınca ev sahibi kira ve aidat bedellerinin tahsili için dava açtı. Ev sahibi kararı temyiz edince dosya Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’ne gitti.
Yargıtay kiracının kira süresi dolmadan evi boşaltmasını "erken tahliye" diye kabul edildi. Kiracının, evin yeniden kiraya verilinceye kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü olduğu kararı verildi.
Sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar şartı için "yalnızca kira süresi tamamlandıktan sonra fesihlerde uygulanabilir, süresi dolmadan yapılan tahliyelerde geçerli değil" denildi.
Sonuç, kiracılar için ciddi bir uyarı niteliğinde. Emsal niyetliğinde karar gündem oldu.
