Fahiş site aidatlarına karşı önemli adımlar atan yeni düzenleme, 14 farklı kanunda ve 1 kanun hükmünde kararnamede yapılan değişikliklerle TBMM’de kabul edildi.
AİDAT BELİRLEME YETKİSİ KAT MALİKLERİNE GEÇTİ
Yeni düzenleme ile site yönetimlerinin aidat belirleme yetkisi kat malikleri olan vatandaşlara devredildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve yasalaşan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği ile apartman ve sitelerde aidat belirleme süreçlerinde önemli değişimler yaşanacak. Kanunun 35 ve 37'nci maddelerinde yapılan değişiklikle yöneticilerin aidat artışı konusunda yetkileri sınırlandırıldı.
YENİ DÜZENLEMEYLE MAĞDURİYETLER AZALACAK
Yöneticiler, yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu durumda, daha fazla artış istendiğinde, site yöneticisi Kat Malikleri Kurulu'nu en geç 3 ay içinde toplantıya çağıracak. Böylece aidat artışında son kararı kat maliklerinin onayı verecek. Ayrıca, aidat artışında ilk toplantıda %50+1 katılım oranı gerekecek; bu oran sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile yeni tutar belirlenecek. Böylece site sakinlerinin mağduriyet yaşaması önlenmiş olacak.
BİLGİLENDİRME VE ŞEFFAFLIK
Bakan Kurum, yeni düzenlemenin amacını sosyal medya üzerinden duyurdu.
