Emlak vergisi ödemesinde son gün yaklaşıyor. 1 Aralık'ta bitecek olan düzenleme için uzmanlar, borcu olan vatandaşların ödemelerini zamanında yapması gerektiğini vurguluyor. Vaktinde ödeme yapmayanlara gecikme faizi yüzde 3,7 olarak uygulandığı biliniyor.
Emlak vergisinde son ödeme tarihi 1 Aralık! Artık sayılı günler kala e-Devlet üzerinden sorgulama yaparak borcunuzun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz. Alternatif olarak bağlı bulunulan belediyenin Mali Hizmetler Birimi’ne giderek borç durumu yüz yüze de öğrenilebiliyor.
Emlak vergisinin ödeme tarihini geciktirenler için ise yüzde 3,7 oranında faiz uygulanıyor. 2026'da emlak vergisinde aşırı artışların önüne geçilebilmesi için Meclis'te konu ile ilgili düzenlemenin görüşülmesi bekleniyor.
İKİNCİ TAKSİTTE TARİH YAKLAŞIYOR
İkinci taksit ödemesinin 1 Aralık'a kadar yapılması gerektiğini hatırlatan uzmanlar, kimlerin emlak vergisinden muaf olduğunu da açıkladı.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Muaf olanlar şu şekilde:
-
Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
-
Geliri sadece SGK emekli maaşı olan emekliler
-
Engelliler
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
EMEKLİLER İÇİN ÇALIŞMAMA ŞARTI
Emeklilerin muafiyetten yararlanabilmesi için çalışmama şartı aranıyor.
Emekli maaşı almasına rağmen aktif iş hayatına devam eden, ticari faaliyette bulunan emekliler bu muafiyetten yararlanamaz. Ancak iş hayatını sonlandırdıkları andan itibaren muafiyet hakları devreye girer.
Ayrıca hiç geliri olmayanların ve emeklilerin, geçen yılki mevduat faizi, temettü gibi sermaye iradı gelirlerinin toplamının 230 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
2026’DA HAKLAR BAŞLIYOR
Bu yıl emeklilik dilekçesini verip emekli olanlar, 2025 yılının vergisini ödemek zorunda.
Bu kişiler için muafiyet hakkı 2026 yılından itibaren başlayacak.
TEK EVİNİ KİRAYA VERENLER İÇİN DURUM
-
Muafiyet var:
Sahip olduğu tek evini kiraya verip kendisi de başka bir evde kirada oturanlar muafiyetten yararlanmaya devam eder. -
Muafiyet yok:
Tek evini kiraya verip kendisi başka bir yerde kira ödemeden (lojman, akrabası vb.) oturanlar vergi ödemek zorundadır.
EVİ SATANLAR VE ALANLAR İÇİN KURAL
Bu yıl içinde satılan bir evin emlak vergisini, satışı yapan eski sahibi öder.
Alıcı için vergi ödeme yükümlülüğü 2026 yılında başlar.
Yeni ev alanların ise yıl sonuna kadar ilgili belediyeye bildirim yapması şarttır.
Eğer tapu tescili yılın son 3 ayında yapıldıysa, tescil tarihinden itibaren 3 ay içinde bildirim yapılabilir.
Bildirimler e-Devlet üzerinden kolayca gerçekleştirilebiliyor. Süresinde beyan vermeyenlere ceza uygulanıyor.
